樓價高為何提高唔到消費的原因

許多採用最低工資的國家，其最低工資的每小時平均薪金持續增加，但是總勞動供應量就會出現減少，這裡就產生了一個疑問，難到這些勞工不想賺多一點錢嗎﹖這種情況就與｢勞動供給曲線後彎｣(Backward Labor Supply Curve)之道理近似，因為一個人一天只有24小時，當收入已經夠用後，再多的薪金也沒有體力與時間去賺，加上現今全球許多經濟體都因全球化經濟現象衍生出資產價格與個人收入脫離。當一個國家或地區內大部份國民多數買唔起樓的時候，他們就不會因為自己住的那間屋增值就用力消費，反而會降低消費，這會產生｢有效需求｣(Effective Demand)不足，經濟增長率與樓價指數成反比，樓價越高、消費越保守。