廣東房地產投資額 全國排名第一

2016年廣東房地產投資達10307.80億元人民幣，增長20.7%，總量排名全國第一。廣東今年固定資產投資預計保持增長，增長11%左右，總量超過3.6萬億，房地產投資則在今年第二季前後才可能回調。

廣東投資特點是總量穩步上升，增速則持續回落。受工業投資、民間投資增速創年內新低影響，固定資產投資增速延續上季度以來回落態勢，創2001年以來最低年度增幅。

2016年固定資產投資33008.86億元元人民幣，同比增長10%，增幅比首三季回落2.3%，比上年回落5.8%。其中項目投資22701.06億元元人民幣，增長5.6%，扣除資產投資價格指數，固定資產投資實際增長9.7%，同比回落7.3%。

今年廣東投資面臨不利，由於外部經濟環境依然脆弱，加上逆全球化影響。英國脫歐、歐洲極右翼政黨興起，美國大選結果導致不確定性因素集中顯現，新興經濟體多數結構調整和增速放緩。外部需求偏弱未能根本扭轉，競爭壓力加劇。另外，今年房地產市場預期尚不明朗。廣東省去年房地產投資對投資支撐力度明顯，房地產開發投資增速一路上升，雖然第三季略有調整，但第四季又重回20%以上的增長空間。不過，去年國慶期間內地房地產調控政策密集出台，商品房銷售面積增幅大幅回調，考慮到從銷售到投資的傳導時間滯約6個月，而且2016年第一季的投資基數不高，估計房地產開發投資增速下一季度前後才可能回調。