中國民眾春節旅遊買樓

今年春節，約有600萬中國公民出國，其中不少中產階層趁農曆新年假期前往海外買樓。隨著民眾經濟水平提高，境外生活環境優越，樓價比北京、上海、深圳低，出國買樓成為春節熱門話題。除了傳統的美國、澳洲、加拿大、紐西蘭之外，日本、新加坡、馬來西亞和英國成為中國公民境外買樓的目標。

2016年中國對外商業房地產投資達到破紀錄的383億美元，今年春節假期的特徵，較富裕的中國買家在農曆新年期間，把物色房地產和海外旅遊結合一起。很多中國人選擇在春節黃金周時，全家一起出國旅行，墨爾本是熱門地點之一。數百萬中國人在外國旅行時順便睇樓，並且全家做出投資決定。

根據Realestate網站數據顯示，墨爾本Point Cook、Rowville、Glen Waverley、Doncaster和Mount Waverley幾個區成為今年春節黃金周，中國人買樓的熱門地點。

此外，新加坡、馬來西亞、泰國亦屬中國公民新加入樓市市場，包括碧桂園等廣東房企紛紛搶進馬來西亞。目前馬來西亞面積100平方米的普通酒店式公寓，平均價格只有每平方米1.1萬至1.5萬人民幣；泰國普吉島150平方米、配私人泳池和觀景大陽台的精裝海景別墅，只需120萬元人民幣。

馬來西亞、新加坡、泰國近年開始出現中國房地產業者的身影，碧桂園等多家房企已經進入馬來西亞。馬來西亞、新加坡、泰國政府為吸引買樓人士，推出多元化優惠政策。