珠海樓市價格升幅不得超過3%

珠海進一步明確樓市限價政策，新建商品樓宇實行價格備案制，價格升幅不得高於參考基準價格的3%。需要調整價格的，重新備案的間隔期應在6個月以上，而參考基準價格可以分為三類：

1.    該項目在本次備案前3個月的網簽交易均價

2.    報備項目所在區域周邊2平方公里範圍內，選取3至5個在售項目前3個月的網簽交易均價

3.    報備項目所在區域內，有設立不動產登記分機構的區域前3個月的網簽交易均價

項目備案時，將首先判定之前是否已有成交，其次判定其項目周邊是否有在售項目，從而確定採用哪一類參考基準價格。