2007 馬來西亞興建森林城市

碧桂園創辦人、董事局主席楊國強宣布投資2500億人民幣，在馬來西亞填海造鎮，打造一座名稱為「森林城市」的智能城市，由於該項目不但是廣東省「一帶一路」戰略中，中國企業海外投資重點項目之一，更在馬來西亞政府授權下，創下由私人企業管理城市的首例。

今次項目是楊國強與馬來西亞柔佛人民集團合資打造「森林城市」，面積約14平方公里，並由麥肯錫、SASAKI、德勤負責總體城市概念規劃，開發時間將長達20年。「森林城市」未來的營運管理由碧桂園成立一間城市營運公司，提供城市營運所需的基礎生活設施，包括交通網絡、水電網絡、商業配套、物業管理等。

值得注意的是，針對「森林城市」的興建，馬來西亞政府進一步放權，不僅將該區劃為免稅區，還將園林綠化及社區治安等政府職能交由碧桂園管理，這等於企業可以扮演政府代理角色，相當於政府外判部分服務給企業，將創下私人企業管理城市的第一案例。