紐西蘭大量移民湧入

全球許多國家都出現人口萎縮，紐西蘭人口反而出現自1974年來，最快增長步伐，主要原因是移民人口增加。不過，人口激增導致基礎設施負荷過重，當地樓價也不斷飆升。

根據紐西蘭統計局的數據，紐西蘭人口截至今年3月底止，一年中就增加了2.1%，為1974年來最大升幅，增加人數更是1840年歐洲開始殖民紐西蘭以來最多。

人口增加固然有助經濟增長，但也讓大城鄉的基建面臨壓力。紐西蘭最大城市奧克蘭的平均一戶樓價已經飆升至100萬紐元，當地交通也日漸擠塞。

國際貨幣基金（IMF）在最新發布的報告中指出，受移民流入、貿易條件好轉、低息和建造業蓬勃發展帶動，紐西蘭經濟相對樂觀。然而，創紀錄的移民人口與貿易條件好轉，可能導致紐西蘭出現經濟短、中期增長過熱情況，進而推高樓價，導致經濟脆弱性升高。

IMF認為，應對方式包括加快財政整頓、緊縮貨幣政策或推出總體審慎政策。IMF也鼓勵紐西蘭政府從擴大樓宇供應量著手。IMF預計，到了2021年，紐西蘭人口數將達到500萬人，較2016年的460萬人大增。