澳門樓價創37個月新高

澳門樓市踏入今年第二季以來，一直交投轉旺，樓價持續升高。根據財政局最新公布的住宅成交統計顯示，澳門上月份住宅成交1610宗，按月升55.41%，成交均價每平米114463元，按月升19.46%，按年大升48.26%。值得關注的是，成交均價創出37個月以來單月新高，較2014年4月高峰期131589元，僅跌約13%，成交量更創出53個月以來單月新高。

按劃分區來看，澳門半島區住宅成交錄得915宗，按月升11.04%，成交均價每平米95312元，按月升8.63%。氹仔區住宅成交錄得669宗，按月急升226.34%，成交均價每平米132516元，按月升31.19%。路環區住宅成交錄得26宗，按月大跌53.57%，成交均價每平米107468元，按月跌25.99%。

另外，澳門上月份涉及特別印花稅的單位成交共3宗，按月大跌50%，涉及稅款22.73萬元，按月大跌96.81%。涉及額外印花稅的住宅單位成交共48宗，按月大升45.45%，涉及稅款5683.74萬元，按月急升103.15%。自去年第四季開始，涉及額外印花稅的住宅單位成交量呈現上升趨勢，反映外地買家持續增加。

值得關注的是，成交均價創出37個月以來單月新高，較2014年4月高峰期131589元，僅跌約13%，成交量更創出53個月以來單月新高。