美國豪宅市道蕭條

根據美國房地產網站Street Easy統計，目前在紐約曼哈頓出售的2000萬美元以上豪宅，最近有12個單位開始減價銷售，減幅超過5%。其中一間豪宅位於中央公園南部，已經開售超過250天，仍然無人問津，目前售價4550萬美元，較幾個星期前減價645萬美元。

在紐約這已經不是單一案例，最近一家地產開發商更出奇招，通過分拆豪宅面積，以達到減價促銷的目的。原本8400呎售價4500萬美元的豪宅，如今被劈成兩個單位，一半3000呎單位賣1100萬美元，另一半5400呎單位賣2950萬，分拆後總樓價仍然低於當初完整單位價格450萬美元。

許多開發商意識到市場過剩情況，採取等待策略。即使拿到銷售許可，也不急於開售。 事實上，美國樓市蕭條現象不僅在一手豪宅市場，根據彭博數據顯示，二手市場上的銷售價格亦開始出現負增長。