0530 有上升機會

高銀金融較早前以 63.8 億元投得何文田豪宅地皮，該公司的主要資產 ｢ 高銀金融國際中心 ｣ 於今年下半年準備入伙，該中心包括甲級商業樓宇面積達 80.4 萬平方呎、餐飲樓宇面積達 9.1 萬平方呎。由於現時九龍東一帶的甲級商業樓宇呎租介乎 30 至 40 元左右，若以呎租 35 元加上空置率一成計算，高銀金融國際中心每年可為將高銀金融帶來超過 3 億元租金，以高銀金融目前市值 362.06 億元，存在一定上升空間。

不過，由於高銀金融的股價近幾個交易日升幅相當進取，建議投資者買入時要留意今日早上市況，如果今日開市大成交上升，可於 5.3 元以下追入，上望 6.2 元水平，主要炒作新租金收入支持股價，兼可憧憬何文田豪宅項目帶來新資產估值。