南港調車場都更案簽約

台灣6大都更旗艦計劃之一「南港調車場都更案」前日簽約，台鐵釋出5.44公頃土地，由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店組成的南港國際一、南港國際二股份有限公司投資，預計2020年開發完成，台灣鐵路管理局總部將遷往南港，台北車站大樓出租做商辦，每年可為台鐵賺取1.2億元租金收入。

南港調車場開發項目採用權利變換方式進行，投資規模達315.27億元台幣，是台灣都更案中開發面積及投資規模最大的招商項目，也是台鐵自主推動都更並招商成功的第一案例。

南港調車場位於台北市東新街以東，市民大道七段、南港路三段之間，位處台鐵松山站、南港站之間，是信義計劃區與南港區的軸線串接要地，地形呈長方形，被視為台北東區最後一塊萬坪商業區。

台鐵去年底完成公開評選，由國泰合作聯盟取得最優申請人資格，這次招標項目開發面積5.44公頃，分兩個單元。單元一2.34公頃為國際商旅中心，匯聚住宿、購物、娛樂、商辦等多樣性機能，單元二3.1公頃為國際商務園區，提供商務、住宿、展演等服務，華泰集團將打造兼具尊榮與現代感的都會型飯店。

南港站在高鐵南港站通車後，地位將提升為台北北站，成為北台北交通樞紐。位在北市黃金地段的台北車站大樓出租做商辦，可望吸引國際企業進駐，這將是台鐵最大的出租項目。